Crisis nekt ambities Dubai

27 november 2009, 9:29

Dubai is hard geraakt door de financiële crisis. De laatste jaren bouwde het Arabische emiraat onvermoeibaar aan de meest prestigieuze bouwprojecten. Daarmee wilde de stadstaat, die relatief weinig olie heeft, zichzelf op de kaart zetten voor toeristen en zakenmensen. Aan die ambitie is hardhandig een einde gekomen.

Dubai financierde de projecten veelal met geleend geld. Door de financiële crisis is de geldstroom gestokt. Bovendien zijn veel vastgoedprojecten een luchtbel gebleken en is de waarde ervan de laatste tijd fors gedaald.

Woensdag meldde Dubai World, dat het belangrijkste investeringsvehikel is van Dubai, het komende halfjaar geen schulden meer wil terugbetalen.

Eerder dit jaar werd Dubai nog uit de brand geholpen door zusterstad Abu Dhabi. Dat emiraat stak toen 10 miljard dollar in de buur in nood. Maar vooralsnog steekt het land ditmaal geen helpende hand toe.

Deze financiële problemen van Dubai, dat inmiddels gebukt gaat onder een schuldenlast van ongeveer 80 miljard dollar (53 miljard euro), alarmeerden financiële markten. Op de beurzen daalden donderdag de aandelenkoersen fors, terwijl ook bedrijfsobligaties een flinke knauw kregen.

Met name banken moesten het ontgelden, omdat beleggers vrezen dat ze geld hebben gestoken in projecten in Dubai. ING daalde 6,6 procent, Aegon verloor 6,8 procent en SNS ging 3,3 procent omlaag.

,,Je kon op je klompen aanvoelen dat het een bubble was'', zei fondsmanager Corné van Zeijl van SNS Asset Management over Dubai. Toch noemde hij de koersdalingen na het bekend worden van de situatie ,,spectaculair en opvallend''. De Amsterdamse AEX verloor 3,4 procent en sloot op 307,32 punten.

Volgens hoogleraar financiële markten Arnoud Boot zijn de problemen van Dubai een domper voor het economische herstel. ,,Dit is een negatief verhaal voor de wereldeconomie en met name voor de financiële sector'', stelde hij.

,,Er is een soort van behoefte onder beleggers dat de financiële sector weer de groeimotor wordt die hij was. Maar het wordt nooit meer zoals vroeger'', aldus de hoogleraar.

Volgens de Zwitserse bank Credit Suisse hebben Europese banken ongeveer 13 miljard euro in Dubai gestoken. ING verklaarde een ,,verwaarloosbare blootstelling'' te hebben in Dubai, terwijl Rabobank zei niet geraakt te worden.

Zevensterrenhotel
De projecten in Dubai gingen vaak het voorstellingsvermogen te boven. Zo stampte de eilandstaat de hoogste wolkenkrabber ter wereld uit de grond, kun je er overnachten in het enige zevensterrenhotel ter wereld en werden er eilanden voor de kust gemaakt die samen de vorm van een palmboom hebben.

Verder herbergt het land de grootste overdekte skihal ter wereld, zodat mensen daar kunnen wintersporten terwijl het buiten 40 graden is.

De vader van de huidige regerende sjeik, Rashid bin Saeed al-Maktoum (1912-1990), geldt als de planner van het moderne Dubai. Hij voorzag dat de emiraten ooit zonder olie verder moeten en begon van het slaperige stadje een handelscentrum te maken.

Zoon Mohammed bin Rashid al-Maktoum regeert sinds begin 2006 en begon er meteen een wereldstad van te maken.

Om het oord beroemd en gewild te maken haalde de sjeik allerlei beroemdheden naar het emiraat. Hij liet bijvoorbeeld de beroemdste tennissers, Andre Agassi en Roger Federer, een partijtje spelen en Michael Jackson streek na zijn vrijspraak in een roemrucht proces in 2005 enige tijd in Dubai neer.

Met hooguit tien regenachtige dagen per jaar is het prettig toeven langs de voor het grootste deel kunstmatig aangelegde kusten. De witte stranden, de groene palmen, de blauwe zee en belastingparadijselijke omstandigheden zoals de afwezigheid van belastingheffing, veroorzaakten een 'run' op de kusten van Dubai, die door Nederlandse en Belgische baggeraars zijn opgespoten.

Dubai zou zich snel tot een mengeling van Manhattan en Monaco gaan ontwikkelen. Geld speelt geen rol, moet al-Maktoum hebben gedacht. Hij kon dan ook geregeld voor extra krediet bij zijn olierijke 'grote broer' Abu Dhabi aankloppen.
Bron: ANP

Trefwoorden

dubai

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 3 september
2	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 maandag, 1 september
3	Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd maandag, 1 september
4	D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere woensdag, 3 september
5	's-Hertogenbosch selecteert acht ontwerpteams voor volgende ronde Citadelpoort woensdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Jaaroverzicht 2009 - een moeilijk jaar

24 december 2009

Exacte hoogte Burj ‘Khalifa’ eindelijk bekend

5 januari 2010

Miljardenverlies vastgoedbedrijf Dubai

10 december 2009

Dubai krijgt toch maanvormig gebouw

23 december 2009

Achthonderd meter lange brug Abu Dhabi klaar

25 februari 2011

Dubai bouwt grote kopie Taj Mahal

3 oktober 2012

Megaluchthaven Dubai komt er alsnog

9 september 2014

‘Vrees voor nieuwe vastgoedbubbel Dubai’

16 december 2013

Dubai beperkt glazen gevels

1 december 2010

Wereldtentoonstelling 2020 in Dubai

28 november 2013

Drie winnaars eVolo Skyscraper Competition

10 maart 2010

Hotel Atlantis The Palm (Dubai) geopend

20 november 2008

Dubai bouwt wolkenkrabber van kilometer hoog

6 oktober 2008

Toren in Dubai gemodelleerd naar iPod

2 januari 2007

Atkins ontwerpt opnieuw toren in Dubai

4 januari 2007

'Architect mag situatie 'slechte' landen negeren'

25 januari 2007

Ontwerp torens OMA in Dubai bekendgemaakt

5 december 2006

Dubai krijgt hoogste woontoren ter wereld

13 maart 2007

Dubai krijgt langste boogbrug ter wereld

5 februari 2008

Roterende woontorens moeten in 2010 draaien

25 juni 2008

Boskalis krijgt opdracht in Dubai

9 juli 2008

Zwarts & Jansma wint prijsvraag Dubai

14 februari 2007

Dubai wil '7-star hotel' met jungle

13 september 2007

OMA waagt nieuwe poging met 'anti-icoon'

7 juni 2007

OMA bouwt ook in Dubai

24 oktober 2006

Eilandengroep ‘The World’ Dubai opgeleverd

4 februari 2008

Dubai krijgt hoogste gebouw ter wereld

10 januari 2005

Dubai voegt 'het heelal' toe aan eilandjes

21 januari 2008

Iris Bay nieuwste spektakelstuk Dubai

13 december 2006

Dubai van parel tot drijfzand voor baggeraars

11 maart 2009

Brad Pitt ontwerpt vijfsterrenhotel Dubai

2 juni 2008

Royal Haskoning ontwerpt Eye of Dubai

9 augustus 2007

Bouw Burj Dubai maanden achter op schema

1 februari 2007

Plannen voor dynamische toren in Dubai

24 april 2007

Koolhaas: neem ontwikkelingen Dubai serieus

11 september 2007

Royal Haskoning ontwerpt masterplan eiland Dubai

14 februari 2007

Hadid onthult ontwerp Dubai Opera House

9 juni 2008

Dubai bouwt hoogste fontein ter wereld

12 juni 2008

Van Oord heeft wind tegen in Dubai

10 maart 2009

Grootse plannen in Dubai

10 augustus 2006

Ontwerp hoogste toren ter wereld onthuld

27 november 2006

Wolkenkrabbers als kaarslicht

29 januari 2007

Haskoning succesvol in Vladivostok en Dubai

3 januari 2008

Duitse sporthelden krijgen toren in Dubai

22 november 2007

Ontwerpen ‘groene’ megastad Dubai onthuld

23 juni 2008

Eerste museum over Mohammed komt in Dubai

11 maart 2008

Dubai paradijs voor architecten

4 augustus 2006

's Werelds eerste draaiende toren in Dubai

30 november 2006

Dubai presenteert groen megaproject

15 april 2008

Wolkenkrabbers als verticale boerderijen

3 april 2007

OMA ontwerpt complete stad in Dubai

12 maart 2008

‘Toren twee keer zo hoog als Burj Dubai’

20 februari 2008

Dubai stelt ‘groene’ normen voor gebouwen

25 oktober 2007

Modekoning ontwerpt woningen Dubai

14 juli 2008

Hadid ontwerpt zwevende toren in Dubai

25 mei 2007

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Glasgebouw op Strijp-S in Eindhoven krijgt nieuw leven als woongebouw

Gisteren, 14:25

In het complex in het hart van het voormalige Philipsterrein komen 177 woningen en verschillende functies in de plint. In het ontwerpt streeft architecten-en-en een goede balans tussen oud en nieuw na.

VORM koopt voormalige boekweitfabriek in Rotterdamse Piekstraat

Gisteren, 11:59

De ontwikkelaar wil er een woongebouw met ongeveer tweehonderd appartementen realiseren, waarvan het merendeel in het betaalbare segment. Ook komt er ruimte voor bedrijven en parkeren.

Nieuwe partners Powerhouse Company gaan vestiging in Nairobi leiden

Gisteren, 10:53

Powerhouse Company heeft een vestiging geopend in de Keniaanse hoofdstad Nairobi. Robyne Somé en Maarten Diederix, die beide tot partner zijn benoemd, gaat het filiaal leiden.

Limburgse bessenplantage uitgebreid met (on)opvallende groepsaccommodatie

4 september, 2:47

Op de bessenplantage Blankwater in Swalmen is naar ontwerp van Jasper Smits Architecten in samenwerking met Raumkultur een groepsaccommodatie opgeleverd.

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

Gisteren, 13:33

De prijsstijging was minder sterk dan in juli vorig jaar, toen de huren het meest stegen in ruim dertig jaar.

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

Gisteren, 09:56

In heel Nederland stegen de prijzen van bestaande woningen in het afgelopen kwartaal gemiddeld met 9,7 procent.

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september, 12:08

Steeds minder studenten gaan op kamers, constateert Kences.

Ronald Schleurholts gestart als hoogleraar Heritage & Design aan TU Delft

4 september, 11:22

Met het oog op de klimaatdoelen bepleit de partner bij cepezed een herwaardering van alle bestaande gebouwen, ook de niet-monumenten.

Energiekosten huishoudens Randstad lager dan in rest van het land

3 september, 12:27

In Groningen betaalt een gezin gemiddeld 105 euro meer per maand aan energie dan een vergelijkbaar huishouden in Utrecht.

ING en Rabobank stoppen 200 miljoen euro in Nationaal Warmtefonds

2 september, 11:58

Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.

Ga naar het nieuws-archief